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    吸金20.65亿元 1月嘉兴成功出让14宗地块 创近7年同期新高

    2019年01月31日 14:19   来源:中国房产超市网
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    [?#32423;羃2019年1月,嘉兴市本级共成交了14宗地块,土地面积30.50万方,同比上涨125.4%,环比下跌47.7%。成交金额20.65亿元,环比上涨35.3%。
      与以往1月推地节奏暂缓所不同,今年1月,嘉兴土地市场伴随着宅地市场的开年大戏火热开开局,耳熟能详的地产大佬——香港兴业、苏嘉相继在南湖新区、国际商务区豪气拿地,迎来土地市场开门红。
      ?#36865;猓?#20301;于凤桥镇的“回炉地”也成功出嫁,助力新年首月土地市场圆满收官。
      据本网统计,2019年1月,嘉兴市本级共成交了14宗地块,土地面积30.50万方,同比上涨125.4%,环比下跌47.7%。成交金额20.65亿元,同比暴涨959%,环比上涨35.3%。
    历年1月嘉兴市本级土地成交情况
    历年1月嘉兴市本级土地成交情况
      单月土地成交金额妥妥的创下近7年新高。
      从土地交易情况来看,1月成功出让的14宗地块中,包括3宗涉宅类用地3宗商业、商务用地,8宗工业和其他用地,另有2宗地块遭遇流拍。
      值得一提的是,南湖新区和国际商务区的2宗超优?#25910;?#22320;入市,?#27807;?月土地市场看点十足。【再现熔断!南湖新区新地王诞生!嘉兴地价体系重塑!
      1月25日, 南湖新区最后一宗宝地,位于北师大旁的2018南-042号地块,在业界与购房者灼热的目光中,正式出让,历经309轮竞价,耗时3个多小时,香港兴业以10033元/㎡楼面限价+配建3800㎡强势摘得,总价7.3亿,溢价率27.5%。
      同日出让的另一宗地块,则是位于国际商务区万达板块的经开2018-29号地块,同样也是引起激烈厮杀,在鏖战8个多小时,竞价528轮后,本土房企苏嘉房产杀出重围,楼面价8207元/㎡,总价8.79亿元,溢价率29%,?#21019;?#21450;限价。
      如此久违的热闹场面,不仅?#27807;?019嘉兴土地市场迎来开门红,更是?#27807;?#22025;兴新一轮地价版图得以重新确立。
      而在5天后(1月30日),位于凤桥镇的2018南-045号地块迎来“二次出嫁?#20445;?#26368;终,嘉兴市南投置业有限公司以底价摘得,楼面价1861元/㎡,总价3.44亿元。【年前最后一拍!凤桥镇宅地落锤 楼面价1861元/㎡
    1月市本级土拍战报
    1月市本级土拍战报
      与市本级的火热所不同,2018年1月五县的土地市场,则相对显得寡淡。全月共成交了5宗宅地,其中海宁2宗,海盐2宗,桐乡1宗。总出让面积达27.22万方,总吸金17.30亿元。

      其中,蓝城首入海盐,以底价摘得位于澉浦镇的2宗宅地,碧桂园则是挺进桐乡城北,以6706元/㎡的楼面价摘得桐土储【2018】28号地块,且该地块?#28304;?400㎡配建。【44轮竞价!碧桂园拿下桐乡城北地块,实际楼面价7字头
      而随着传统农历新年的到来,嘉兴楼市逐渐回归平静,土地市场也将随之进入短暂的休整时间。
      据本网统计,截?#27807;?#30446;前,2月嘉兴预?#24179;?#26377;5宗宅地出让,其中嘉善1宗,海宁3宗,桐乡1宗,备受关注的市本级则暂陷“空窗?#20445;?#39044;计短期内将趋于平静。
    1月土拍日历
    1月土拍日历

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