新主诞生! 地产大鳄富力曲线“杀入”秀湖板块_本地楼市 - 嘉兴房产超市网
  • 嘉兴房产超市网 > 嘉兴楼市 > 本地楼市 > 正文
    输入您的找房需求,立刻?#19994;?#36866;合您的房源
    房源类型: 新房
    期望区域: 不限
    期望户型: 不限
    购房预算: 不限
    购房面积: 不限
    手机号码:
    立即
    找房

    新主诞生! 地产大鳄富力曲线“杀入”秀湖板块

    2019年02月14日 16:28   来源:中国房产超市网
    报名看房
    [导读]嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司所持有的嘉兴市秀安房地产开发有限公司100%国有股权出让项目,于2019年2月14日下午15时在嘉兴市公共资源交易中心二楼五号开标室举行。
      刚?#23637;?#23436;年,是不是觉得楼市稍显安静,其实,处处有惊喜,今天就送上?#23454;?#19968;枚:又一家全新的房企大鳄,以曲线方式进入嘉兴。
      2月14日,嘉兴市公共资源交易中心官网刊登的一则成交公示引起注意:

      嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司所持有的嘉兴市秀安房地产开发有限公司100%国有股权出让项目,于2019年2月14日下午15时在嘉兴市公共资源交易中心二楼五号开标室举行。经公开竞价,产生如下预成交单位,并公示三个工作日:
      预成交单位及成交金额:
      上海极富房地产开发有限公司(嘉兴市秀安房地产开发有限公司100%国有股权,857900000元)
      根据公告显示,该标的企业所持有的地块为2018嘉秀洲-018号地块。这也意味着秀湖旁的2018嘉秀洲-018号地块成功易主,今后将由新主上海极富房地产开发有限公司(富力)进行后续开发,这也是富力首度落子嘉兴。【FCCS土地监控中心

      昔日底价成交  今日成功易主
      其实对于这宗地块,我们并不陌生,早在2018年9月21日,嘉兴秀湖发展投资有限公司就以底价摘得秀湖2宗宅地,其中一宗就是2018嘉秀洲-018号,当时的拿地总价为82988万元,楼面价为7692元/㎡。【秀湖底价成交 另有2宗流拍 嘉兴9.21土拍全面遇冷
      时隔4月有余,2019年1月14日嘉兴市公共资源交易中?#30446;?#30331;了一则《嘉兴市秀湖发展投资集团有限公司100%国有股权转让》公告。

      公告显示,标的企业嘉兴市秀安房地产开发有限公司,股东方为嘉兴市秀湖发展投资有限公司,且持?#26432;?#20363;100%,挂牌价为85790万元。(包括股权转让款、须偿还的全部股东借款和其他或有债务。其中:股权转让款为21006855元,须偿还的全部股东借款和其他或有债务为83689145元。竞价溢价部分计入股权转让款。)
      而标的企业所持有的地块,就是这宗2018嘉秀洲-018号地块。
      该标的挂牌竞价时间为今天(2019年2月14日)下午15时。
      最终,经公开竞价,上海极富房地产开发有限公司(富力)成功竞得。
      也就是说,在拿地近5个月后,该地块的竞得人从嘉兴秀湖发展投资有限公司成功易主为富力。
      秀湖板块再添大鳄  房企竞争升级   
      这两年,秀湖板块的发展有目共睹,在交通、学校、景观、配套等资源的多重加持下,秀湖板块正逐步成为城西?#21496;?#23452;业的闪耀“新星”。在短短几年时间内,?#30416;?#24341;了中粮、金茂、卓越、佳源等众多全国知名房企在此拿地。

      而新主富力,是一家来自广州的老牌房企大鳄,且已于2005年在香港联交所主板上市,以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设?#24179;?#36896;、创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。
      在企业官网介绍中,更是写道:用心创造美好和谐?#21496;櫻?#33268;力成为国际领先的美好生活运营商。
      换个角度,富力进驻秀湖板块,也预示着该板块进入大鳄混战群雄逐鹿时代,目前秀湖的新盘多达6个,库存近60万方,可见后期竞争压力之大,届时产品力才是最具杀伤力的武器。
      当初秀湖发展投资有限公司拿下秀湖姊妹宅地也正当市场下行期,虽是托底成交,但7500元/㎡左右的楼面价并不算低,今日其中一块地戏剧性易主,着?#30340;?#20154;寻味。
      那么问题来了,同被秀湖发展投资有限公司抄底拿下的姊妹宅地(2018嘉秀洲-019号地块),后续将由秀湖发展投资有限公司自行开发,还是会遭遇变数?时间会告诉我们答案。

      2018嘉秀洲-018号地块详情

    地块位置:秀洲国家高新区,木桥港路北侧、秀园路东侧

    土地面积:59941㎡

    建筑面积:107893.8㎡

    容积率:1.4-1.8

    用地性质:商住用地(以计入容积率的建筑面积计算,配套商业建筑面积控制在3%-5%内)

    建筑密度:不大于30%

    绿化率:不小于30%

    ●预?#24179;?#25171;造洋房+小高层排布

      【?#30001;?#38405;读
    标签:
    律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字?#35745;?#31561;资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
    分享到:
    ?#35753;?#35780;论
    最新评论

    显示更多

    看房路线:大发融悦东方  
    看房团优惠:详见各楼盘
    集合时间:时间待定(请提前十分钟到达集合地) 电话:057382888666
    集合地点:嘉兴市城东路长纤塘路交叉口
    马上报名
    46人 已报名
    为您推荐
    • 本地楼市
    • 政策法规
    • ?#26131;?#36164;讯
    • 楼盘推荐
    • 二手房推荐
    • 租房推荐
    • 装修案例
    最爱看
    ?#35753;?#19987;题
    • 去4A景区包吃包玩还包?#29260;保?#20320;没看错!真有这样的好事!
    • 5月嘉兴有什么房子卖?嘉兴房价多少?
    • 嘉兴高铁新城最新消息
    • 嘉兴购房需求多样个性化发展!五县购房群体逐渐壮大?
    视?#20302;?#33616;
    ?#35745;?#36164;讯
    • 5.11房超“红五月”首场看房团圆满结束
    • 感恩?#30422;子?#29233;同行,?#22363;?#26611;岸禾风创意纽扣
    • 奔跑吧!四月!
    • 荣安府142、165㎡实体样板房赏析
    免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参?#38469;?#29992;,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任?#25991;?#23481;侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及?#24471;鰨?#26412;网站会尽快采取相应措施。联系方式:邮箱:[email protected],0573-83671655。
    全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1版权所有 © 2001-2019 浙江房超 ?#22836;?#28909;线:0573-83671655
    电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

    看房专车
    第一时间联?#30340;?#23433;排看房!
    新疆时时彩三星走势图